Atrakcyjna działka budowlana w Strzeszkowicach Dużych - idealna lokalizacja do budowy wymarzonego domu!

Przedstawiamy na sprzedaż przestronną działkę budowlaną o powierzchni 1701 m² , zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Strzeszkowice Duże , gmina Niedrzwica Duża. To doskonała propozycja dla osób szukających spokoju podmiejskiego życia, z jednoczesnym szybkim dostępem do Lublina - dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 20 minut drogą ekspresową.

LOKALIZACJA
Działka ma regularny prostokątny kształt o wymiarach 23 m x 74 m i znajduje się w cichej, zielonej okolicy. Jest to idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie bliskość natury, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w pobliżu dużego miasta. W odległości zaledwie 1,4 km znajduje się szkoła podstawowa , a n ajbliższy sklep spożywczy (Lewiatan) oddalony jest o 1,3 km . Teren jest płaski i ustawny, co ułatwia wszelkie prace budowlane.

MEDIA

Prąd - dostępny w odległości około 20 metrów od działki,
Gaz - znajduje się bezpośrednio na działce,
Telekomunikacja - dostępna po drugiej stronie drogi.

DOSTĘP DO DROGI
Działka znajduje się przy asfaltowej drodze dojazdowej, co zapewnia wygodny i komfortowy dojazd przez cały rok .

ZASADY ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA
Działka znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (symbol 1MR) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej oraz realizacji usług nieuciążliwych bez konieczności posiadania statusu rolnika . W ramach tego planu ustalone zostały następujące zasady zagospodarowania:

Zabudowa jednorodzinna:

Minimalna powierzchnia działki 800 m²,
Maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne,
Pokrycie dachami o symetrycznym nachyleniu połaci min. 30 ,
Wysokość podłogi parteru maksymalnie 1,0 m od najniższego poziomu terenu,
Budynki muszą być usytuowane w linii od krawędzi jezdni dróg publicznych.
Dopuszcza się adaptację i lokalizację usług, które nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu, pod warunkiem, że są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego.
Dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo-gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonych w terenach 1 MR.
Możliwość przekształcenia siedlisk na zabudowę letniskową oraz realizacja drugiego budynku mieszkalnego w ramach jednego siedliska (bez wydzielania działki).

DLACZEGO WARTO?
Ta działka to idealna propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w malowniczej, spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Teren jest dobrze skomunikowany z Lublinem, a także oferuje dogodne warunki do rozpoczęcia budowy dzięki dostępowi do mediów oraz płaskiemu ukształtowaniu terenu.
Jeśli szukasz działki w idealnej lokalizacji , która zapewni Ci wygodę i spokój, to ta oferta jest stworzona dla Ciebie!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Skontaktuj się z nami , aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację nieruchomości:

Tel.: 729*915*321

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo